ライオンズマンション昭島第2

  • 東京都昭島市大神町三丁目

  • 青梅線 / 昭島駅 徒歩18分

  • 1994年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より17.1%割安

販価
2,399万円
28.5万円/㎡
相場
2,894万円
34.4万円/㎡
1,332
2,373
3,415
4,457
AI査定結果
推定相場価格
2,894万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,373万円〜3,415万円
28.2万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
 
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション昭島第2
2,399万円(28.5万円/㎡)/ 8階 / 84.24㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(28.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,399万円28.5万円8階 84.24㎡ 2SLDK南東
2025/05/272,490万円29.6万円8階 84.24㎡ 2LDK+S
2025/04/032,490万円29.6万円8階 84.2㎡ 2SLDK
2024/07/041,480万円24.9万円10階 59.54㎡ 2SDK
2024/01/121,100万円26.1万円10階 42.12㎡ 2DK西
2023/02/261,380万円24.6万円7階 56.16㎡ 2SDK※Sはサービスルーム
2023/02/161,530万円27.2万円7階 56.16㎡ 2SDK
2022/09/101,980万円30.4万円6階 65.16㎡ 2LDK
2022/07/241,980万円35.3万円6階 56.16㎡ 2LDK
2022/07/192,180万円38.8万円6階 56.16㎡ 2LDK
2022/05/292,180万円38.8万円6階 56.16㎡ 1LDK+S
2021/12/221,480万円26.4万円2階 56.16㎡ 2DK+S
2021/10/141,480万円26.4万円6階 56.16㎡ 2LDK+S

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(28.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズマンション昭島第2
昭島市大神町三丁目
昭島駅18分 2,399万円28.5万円84.242SLDK8階 / 10階建 南東199463SRC
2025/03/20ライオンズガーデン昭島
昭島市田中町一丁目
昭島駅11分 2,990万円41.6万円71.953LDK1階 / 4階建 199748RC
2025/05/14ヴェルビュ昭島
昭島市昭和町三丁目
昭島駅8分 2,380万円34.8万円68.463LDK6階 / 7階建 南西199825RC
2025/06/03ダイアパレス昭島II
昭島市田中町四丁目
昭島駅30分 1,599万円21.9万円733LDK2階 / 7階建 199146RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズマンション昭島第2
昭島市大神町三丁目
昭島駅18分 11.1万円0.13万円84.242SLDK8階 / 10階建 南東199463SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、昭島市では9.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(28.5万円)は昭島市の平均と比較して10.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
昭島市
25.7万円/㎡
前年比-9.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション昭島第2
所在地東京都昭島市大神町三丁目
交通青梅線昭島駅徒歩18分
築年月1994年
階数10階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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